Plan de management integrat aprobat pentru Parcul Național Piatra Craiului și noi reguli de urbanism | Ordinul nr. 3.226/2025

Aprobarea Planului de Management Integrat pentru Parcul Național Piatra Craiului

Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor a aprobat, prin Ordinul nr. 3.226/2025, Planul de management integrat al Parcului Național Piatra Craiului, al siturilor Natura 2000 ROSAC0194 Piatra Craiului, ROSPA0165 Piatra Craiului și al rezervațiilor suprapuse cu acestea. Acest ordin, semnat de ministrul Diana-Anda Buzoianu la 11 decembrie 2025, a fost publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1179 bis din 19 decembrie 2025, fiind o republicare a ordinului inițial din nr. 1179 din aceeași dată. Actul normativ abrogă Ordinul ministrului mediului, apelor și pădurilor nr. 296/2020, care aprobase anterior Planul de management și Regulamentul Parcului Național Piatra Craiului și al Sitului Natura 2000 ROSCI0194 Piatra Craiului, publicat în Monitorul Oficial nr. 234 și 234 bis din 23 martie 2020.

Baza legală pentru emiterea noului ordin include articole din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2007, aprobată prin Legea nr. 49/2011, articole din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, și Hotărârea Guvernului nr. 43/2020 privind organizarea și funcționarea Ministerului Mediului, Apelor și Pădurilor. Decizia a fost fundamentată pe referatul nr. DB/141.701 din 5.12.2025 al Direcției biodiversitate, pe Decizia etapei de încadrare nr. 119/5.988 din 26.08.2025 emisă de Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate, pe Hotărârea Consiliului științific al Parcului Național Piatra Craiului nr. 47 din 1.11.2024, pe procesul-verbal al ședinței Consiliului consultativ de administrare al Parcului Național Piatra Craiului nr. 1.093/MV din 30.10.2024 și pe Avizul Agenției Naționale pentru Mediu și Arii Protejate nr. 53.419 din 29.10.2025.

Reguli de Urbanism și Arhitectură în Zona Parcului Național Piatra Craiului

Anexa la ordin detaliază reguli stricte pentru construcții și amenajări exterioare, menite să conserve caracterul rural și natural al zonei. Printre acestea se numără:

• Finisaje exterioare: Tabla zincată va fi vopsită în tente închise. Se interzic coturile sau coborârile oblice pe fațadă pentru elementele metalice de scurgere a apelor. Coșurile de fum și ventilațiile se vor restaura sau realiza după modele existente, fiind interzise cele din beton aparent, metalice sau cu sisteme de ventilație mecanică aparente.
• Feronerie: Lucrările vechi de feronerie (grilaje, balcoane, parapeți) se vor conserva și restaura. Elementele noi trebuie să fie similare ca formă și dimensiuni cu cele existente, fiind interzis metalul cromat sau strălucitor. Nu se admit balcoane noi care avansează în spațiul public la imobilele existente.
• Curți interioare și demolări: Curțile interioare ale clădirilor monument vor fi readuse la forma inițială prin eliminarea construcțiilor ulterioare. Pavajele vor fi refăcute cu materiale și modele inițiale. Demolarea clădirilor se va face prin demontarea atentă a elementelor pentru recondiționare și refolosire, iar molozul va fi evacuat de o firmă de salubritate certificată. Pe locul demolat se încurajează refacerea mediului natural.
• Împrejmuiri: Împrejmuirile noi sau transformate se vor construi din lemn, sub formă de traverse sau pe verticală, cu o înălțime maximă de 1,50m. Excepție fac împrejmuirile din comuna Dâmbovicioara, sat Podu Dâmboviței, care pot avea soclu din zidărie. Se interzic împrejmuirile din beton, prefabricate, tablă, plasă de sârmă sau plăci aglomerate din lemn.
• Amenajări peisagistice și circulații: Amenajările exterioare trebuie să respecte caracterul rural local, evitând grădinile de tip urban și pavelele colorate. Suprafețele de circulație vor fi permeabile, folosind caldarâm de piatră sau pietriș de calcar, evitând betonul și pavelele din beton. Se interzice gazonul englezesc monospecific și gardul viu de tuia. Se încurajează plantațiile cu specii autohtone foioase (frasin, fag, mesteacăn, carpen). Trotuarele de tip urban sunt interzise, circulațiile pietonale realizându-se la nivelul drumului. Spațiile libere plantate se conservă sau reamenajează ca spații verzi publice, cu aprobarea specialiștilor.
• Definiții urbanistice: Ordinul clarifică termeni precum Demisol (nivel suprateran, minim 1/3 și maxim 1/2 din înălțimea liberă îngropată), Subsol (nivel subteran, mai mult de 2/3 din înălțimea liberă îngropată), Mansardă (spațiu locuibil sub învelitoare, înălțime liberă minim 1,20m, suprafață construită maxim 70% din ultimul nivel), Etaj mansardat (spațiu locuibil sub șarpantă, înălțime liberă minim 1,80m). Înălțimea maximă a construcției se calculează de la punctul cel mai coborât al trotuarului perimetral până la punctul cel mai înalt al acoperișului.

Paletar de Culori Recomandate

Anexa include un paletar de culori cu coduri RGB pentru finisajele exterioare:

• Învelitoare: țiglă ceramică natur (R203 G109 B81, R162 G92 B66), șiță/șindrilă (R144 G108 B46, R123 G120 B102).
• Elemente lemn: lemn natur cu protecție incoloră mată, baițuri și vopsele mate (R192 G166 B79 similar stejar, R144 G108 B46 similar nuc, R78 G61 B41 pentru tâmplării, R109 G144 B94 pentru placaje cu șiță, R166 G38 B1 maro-roșcat pentru elemente decorative, maxim 15% pe fațadă). Se interzic lacurile lucioase.
• Tencuieli exterioare: alb (R239 G237 B216), crem (R241 G233 B197), ocru (R236 G218 B144), beige (R226 G209 B174). Se admit tencuielile texturate și se recomandă cele tradiționale de var. Sunt interzise nuanțele saturate.
• Elemente piatră naturală: piatră calcaroasă, bolovani cu aspect natural. Se interzic placările cu granit, marmură sau alte pietre nespecifice zonei.

Documente Necesare pentru Avizul Administrației Parcului Național Piatra Craiului

Pentru obținerea avizului, sunt necesare următoarele documente:

• Certificat de urbanism.
• Memoriu de arhitectură.
• Plan de situație cu curbe de nivel (scara 1/200 sau 1/500), indicând amenajările exterioare.
• Planuri, secțiuni fațade (scara 1/50 sau 1/100), cu indicații de materiale și culori.
• Fotografii cu situația existentă și vecinătățile.
• Minim 2 fotomontaje cu propunerea pe fotografii de la fața locului.

Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1179 bis, are 366 de pagini și un preț de 1.024,80 lei. Este editat de PARLAMENTUL ROMÂNIEI — CAMERA DEPUTAȚILOR prin „Monitorul Oficial” R.A., cu sediul în București, Str. Parcului nr. 65, sectorul 1, cod poștal 012329. Informații suplimentare sunt disponibile pe www.monitoruloficial.ro.